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蔡甸天元四季花城備案6000賣11500 被通報查處

2018-01-15 11:01 來源:360中房網整合

近日,武漢市房管局公布了上周房地產市場專項整治問題。位于蔡甸區的天元四季花城項目開票價為6000元/平,但實際的售價卻高達11500元/平,被武漢市房管部門下達整改督辦單。

根據武漢市房管局的信息,天元四季花城項目由武漢中孚工業有限公司開發,位于蔡甸區位于漢陽大道與知音湖大道交匯處。有購房者發現,天元四季花城項目的備案均價約6000元/平,加上裝修費等其他費用后,實際的對外銷售均價達到11500元/平,并且超出預售價的費用不開發票,存在“價外價”的情況。

該局房地產市場專項整治領導小組通過執法檢查,查實了這一問題,并對企業下達了督辦單,要求限期整改。

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據了解,天元四季花城于2017年2月份首次開盤,當日售罄,對外均價為6500元/平。此后,于4月份平推3、5#,毛坯售價6494元/平。5月份,該項目3、5#改為精裝修銷售,整體均價漲至9000元/平。

在武漢城市留言板上,天元四季花城5月份剛剛啟動精裝修,就有不少購房者留言投訴該項目,如強制捆綁精裝修、裝修費用全款等。

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(來源:武漢城市留言板)

不過據房管局的回復顯示,為進一步規范開發企業全裝修住宅項目銷售監管,武漢對2017年5月10日后取得預售許可,銷售裝修房的,指導開發企業合理制定裝修價格。而天元四季花城是5月10日前取得預售許可證,暫不在裝修價格指導范圍內。

此外,關于該項目拒絕公積金貸款、捂盤惜售等投訴也是層出不窮。如今,天元四季花城再次因為捆綁裝修、價外價等問題,被武漢市房管局通報。

據房管局通報:審計署駐武漢特派員辦事處對該市商品房銷售專項調查反饋顯示,該市商品房銷售存在變相漲價、不公開不透明、收“茶水費”等侵害購房者利益、擾亂房地產市場秩序的問題,房管部門已約談開發企業負責人,并對所涉及開發企業及經紀機構相關情況進行了全面梳理,督導轄區房管部門和市場中心核查處置,從快、從嚴、從重查處。

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